두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 경기 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대에서 ‘두산위브더제니스 부천’ 아파트와 오피스텔을 분양한다. 이번 단지는 재개발사업으로 조성되며, 최고 49층 7개 동에 아파트 1728가구와 오피스텔 280실을 포함해 총 2008가구 규모의 대단지다. 이 중 아파트 1158가구(전용 59·74·84㎡)와 오피스텔 261실(전용 39·45㎡)이 일반 분양 대상이다.
소사역 일대는 수도권 전철 1호선과 서해선이 교차하는 더블 역세권으로, 부천 남부권의 신주거 중심지로 부상하고 있다. 반경 1㎞ 내에 약 7000가구 규모의 신규 주거벨트가 형성되고 있어, 두산위브더제니스 부천은 단일 사업지 기준으로 2000가구를 넘는 대단지로서 이 지역 주거환경 재편의 핵심 역할을 할 전망이다.
교통 여건이 가장 큰 장점이다. 단지는 소사역에서 도보로 이동 가능하며, 서해선을 이용하면 김포공항역까지 12분 내 도달할 수 있다. 김포공항역에서는 5·9호선과 공항철도로 환승할 수 있어 마곡, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 높다. 1호선을 통해 신도림역까지 18분, 용산역까지는 30분대 이동이 가능해 서울 서남권과 도심 출퇴근 여건도 양호하다.
향후 광역 교통망 확충에 따른 수혜도 기대된다. 소사역에서 서해선으로 연결되는 부천종합운동장역에 GTX(수도권광역급행철도)-B 노선이 정차할 예정이며, 부천시는 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있다. 이로 인해 서울 및 수도권 주요 지역과의 연결성이 더욱 강화될 전망이다.
생활 인프라도 충실하다. 소사역 주변 상권과 부천 자유시장, 부천역 로데오 거리, 이마트 부천점 등 다양한 상업시설이 도보 또는 차량 10분 내에 위치한다. 대형 쇼핑몰인 스타필드시티 부천, 롯데백화점 중동점, 현대백화점 중동점도 차량으로 10분 거리다. 부천세종병원과 가톨릭대학교 부천성모병원이 인접해 의료 이용도 편리하다.
교육 환경도 우수하다. 단지에서 도보로 통학할 수 있는 부원초를 비롯해 소명여중, 원미중, 부천남중, 부곡중, 부천고, 원미고, 계남고 등 다수의 중·고등학교가 인근에 자리한다. 부천 대표 학원가인 중동 학원가도 차량으로 약 15분 거리여서 교육 여건이 양호하다.
단지 상품성에도 주목할 만하다. 일부 평면에는 4베이(거실과 방 3개를 같은 방향으로 배치) 판상형 구조가 적용돼 공간 활용도를 높였고, 드레스룸과 주방 특화 설계도 도입했다. 최고 49층 높이로 조성돼 개방감이 뛰어나며, 일부 가구에서는 성주산 조망도 가능하다. 피트니스센터, GX룸, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 맘스 스테이션 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.
분양 관계자는 “서울의 매매·전월세 가격 상승과 수도권 입주 물량 감소가 맞물리면서 서울 접근성과 신축 희소성을 갖춘 대단지에 실수요자 관심이 집중되고 있다”며 “비규제 지역으로서의 이점도 있어 소사역 일대가 새로운 주거 타운으로 재편되는 가운데 지역을 대표하는 단지로 자리잡을 것”이라고 말했다.
견본주택은 부천시 원미구 상동 529-3번지 인근 지하철 7호선 삼산체육관역 근처에 마련될 예정이다. 이번 분양은 부천 남부권 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.
문의 1844-0257
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